投资控制篇 1 投资估算 1.1 投资估算编制依据及编制说明 1.1.1 编制依据 1.1.1.1 本项目的相关专业图纸及设计资料。 1.1.1.2 常州市、江苏省类似工程主要技术经济指标。 1.1.1.3 常州市、江苏省 2006 年第二季度建筑市场价格水平。 1.1.1.4 调研询价主要材料设备供应厂商。 1.1.1.5 其他现行工程造价资料。 1.1.2 编制说明 1.1.2.1 本投资估算只考虑项目建安工程实体造价，建设其他费、预备费、贷款利息等相关费用 不在考虑之内； 1.1.2.2 投资估算经济指标的选取充分考虑了本项目的建筑结构水平及设备设施水平； 1.1.2.3. 本投资估算充分考虑本项目的建设规模和装修、设备标准要求和商业办公经营的需要。 1.2 工程造价估算过程 本项目建筑面积共 124180 平米，其中地上建筑面积为 99829 平米，地下建筑面积为 24351 平
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