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更新时间：2025.02.15
第 1 页 共 103 页 一、工程概况 1.工程概况 本工程建筑总高度为 192.4米，整体建筑共为地下 3层，地上 45层。其中裙房 6层， 设计为大型商业，内含餐饮； 7层以上塔楼部分分为办公和酒店式公寓两个部分。总建 筑面积 135250平方米，其中办公面积 28500平方米，酒店式公寓面积 35318平方米，高级 会所面积 6159平方米，其余均为地下车库商场及机房面积。 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 建筑工料测量师： 施工总承包 (土建 )： 机电主分包： 2.承包范围 除业主指定分包外的全部机电安装工程。 安装部分的指定分包为：配电间电气设备工程、室外景观照明工程、室外给排水工 程、弱电工程、消防工程、电梯安装工程及其它。 3.工程主要目标 3.1 工期目标 本工程实际开工日期为 2007年 5月 30日，计划竣工日期为 2009年 7月 7日。其 中裙房商
1 施 工 组 织 设 计 2 一、工程概况 1. 工程建筑概况 本 工 程 为 哈尔 滨 市 兴 建 的 哈 尔滨 市 民 广 场 东西端服务用房工程，该工程建筑面积 320平方米。 本工程为砖混结构；桩基础； 3. 工程地质概况 本工程 拟建场 地地形场地 标高高差 1.47m ，无不良地 质现 象。地下 水位为地 面下 13.2-13.80m ，地下 水对结构 无腐蚀性。拟建建筑物的地基土的类型为中软场地土。 4. 建筑装饰概况 4.1 屋面采用 100 ㎜厚企口苯板保温（两层错缝粘帖）， 上部为 1： 8 水泥 膨胀珍珠岩找坡， BX603 防水层。 4.2 进户门为防盗门， 楼内为实木门。 4.3 楼地面： 20 厚水泥砂浆地面。 4.4 墙面 ：混合砂 浆，外刷 白色乳胶 漆，卫生 间贴内 墙面砖到顶。 4.5 天棚：混合砂浆，外刷白色乳胶漆 4.6 设计标高± 0.00
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