房地产企业开发产品实际毛利额主要指的是房地产企业中完工产品竣工清算过程中,实际销售收入减掉计税成本的金额。其的预计毛利额主要指的是房地产企业销售中没有完工的开发产品实际获得的销售收入乘以预计计税毛利率而得出的金额。本文首先指出了和产品实际毛利额与预计毛利额有关的财税政策,其次,对房地产企业开发产品实际毛利额与预计毛利额间的差异进行了一番研究和探析。
公司价值线 公司季报显示,三季度每股盈利仅0.105元,比二季度下降了62%,远低于之前预测。公司产销量还是按预期增长,但平均售价和单位成本坏于预测,宏观调控对水泥行业需求的负面影响显现,行业处于低谷时期,公司正加快对行业的整合步伐,但需通过降价扩大市场,加之成本上升,短期盈利能力大幅下降。调低盈利预测,但对公司长期仍看好,但投资评级维持“收集”。
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