造价通
更新时间:2024.10.06
房地产开发过程中造价控制论文

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房地产开发过程中的造价控制 【摘要】工程总造价对房地产总投资起决定性的影响。建设工 程造价是房地产开发总投资的重要组成部分。建设工程项目管理 中,在确保工程质量的前提下,如何有效地进行工程造价控制,降 低工程造价,是投资者比较关注的问题。 【关键词】工程造价;工程造价控制;投资决策;对策 引言 建设工程造价 , 一般是指某项工程建设所花费的全部费用 , 即 该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产 和铺底流动资金的一次性费用总和。工程造价的有效控制 , 就是在 优化建设方案、 设计方案的基础上 , 在建设程序的各个阶段 , 采 用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定 的造价限额以内。在基本建设投资中 , 建筑工程方面的资金 , 约占 基本建设投资总额的 60%。国家每年都要投入数以亿计的资金用于 建筑工程 , 如何用好管好国家投资 ,

建设项目全过程造价控制论文

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论建设项目全过程造价控制 摘要 本文介绍了如何有效开展全过程造价控制工作,以及在各 阶段工作中影响控制质量的关键点,预先把握重点、难点,建立关 键点工作的预控机制及方法。 关键词 可行性研究阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣 工结算阶段 tu723.3 近年来,随着我国城市建设的发展和规模的不断扩大,建设项 目全过程越来越趋于重要的管理地位。建设项目全过程造价控制服 务的具体内容可分为以下几个方面;可行性研究的投资估算、设计 阶段的方案优化及设计概算、招投标阶段合同框架、合同金额的确 定、实施阶段的动态造价控制、竣工结算阶段的造价审核等。如何 在实施过程中有效开展造价控制工作?除了积极参与各个阶段的 造价管理工作,全面建立和完善全过程造价管理的程序、制度外, 还应在各阶段工作 中找出影响控制质量的关键点工作,预先把握 重点、难点,建立关键点工作的预控机制及方法。下面本人就全过 程控

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