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更新时间:2024.09.14
房地产开发公司工程部门工作内容

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房地产开发公司工程部部门职责 1、总目标职责 :整合资源 ,完成公司预定的项目开发工程投资计划。 2、目标分解职责 :通过合同、信息管理及内外沟通协调,实现工程项目在质量、进度、投 资、安全等四方面达到预定目标要求,确保完成公司预定的工程投资计划。 3、职责手段 :通过实施(组织、参与、配合) 、计划、协调、督促、检查、指导等 6 种方式 手段,整合资源,实施 PDCA 循环以达成目标。 4、工程部围绕营销目的 ,组织项目工程实施、结合项目实际, 各阶段工作内容 如下: 4.1 项目论证阶段 : 4.1.1 配合项目选址,提供技术支持; 4.1.2 参与进行社会环境,基础设施和施工条件调查:如噪声区影响、污染源、市政管网配 套、电力及燃气自来水资源容量、机械设备、劳动力、材料供给、建设限制、交通运 输、其它便利条件等; 4.1.3 参与进行自然地理、气象、水文和地质调查,收集相关资料; 4

工程项目部工作内容及流程

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阶段 内容 实施周期 /最晚完 成时间 具体实施内容 项目组建 进场前两周 1、工程部经理根据项目情况、规模拟定项目班组成员及数量; 2、预算部根据 项目情况拟派责任预算员及资料员; 3、工程部经理将班组成员名单报公司工 程总监审核; 4、拟派公示 劳务班组确定 进场前一周 劳务班组确定流程 !A1 交底 进场前一周 1、工程部经理对项目部人员进行权责交底; 2、工程部经理对项目部人员合同 交底;3、技术部经理对项目部人员及劳务班组进行技术、安全、质量交底 材料手册 进场前一周 材料手册编制流程 !A1 临设、水电 1、项目部同劳务班组一道落实施工场地、加工场地及库房位置; 2、项目部根 据工程量编制水电取费方案; 3.与总包协商相关费用; 4.签定水电协议; 5、 搭设临时施工水电设施; 资质提交 进场后一周 向业主、监理单位提交公司资质、开工报告、项目人员名单 施工总计划 合同签定后一

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