在近几年的房产市场,精装交房已成为主流,无论是国企、央企还是私企,除了大户型及别墅外,基本上为精装后交房。精装设计又不失为检验户型设计的一个绝佳的参考。于是越来越多的住宅产品,在方案初定之时就开始介入精装设计。
户型为高层住宅的灵魂 若干年前, 设计户型主要从规范的角度出发, 户型设计的专家角度和消费者角度有着较 大的差异。近年来,随着市场经济的推进和住宅的商品化,消费者成为户型的最终评判者。 但新的问题也随即产生了, 户型设计又进入另一个极端, 跟着瞬息万变的市场转得太快, 连 自己也找不着北了。 记者走访了户型设计等方面的一些专家, 请他们为消费者购房提供一些 参考意见。 选择户型实用为佳 应该说,户型的实用性在刚刚过去还不算太久的 2003年,已被许多楼盘充分地强调着。业界普遍认为, 2004年,它将被更大力度地强化。福 州楼市产品户型的面积已逐步向紧凑、 简约型转化。 由于 2003年小户型产品推案量较大, 市 场接近饱和, 2004年将会归于平静和理智。错层、 复式产品经过近几年的使用,仍为一些青 年购房者所喜爱。今后户型设计将集中于对平面空间的合理规划。 从现状看,福州一 些高层住宅户
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