买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 知识常识分享 交房时注意哪些问题?交房检验有什么? 导读 :本文介绍在房屋买房, 验房攻略的一些知识事项,如果 觉得很不错,欢迎点评和分享。 买房、交房、拥有属于自己的住房,在这一系列的购房 过程当中,交房是让我们操心的部分,因为它需要我们去实 地考察。很多人不清楚交房时注意哪些,以及我们要怎样去 检验房屋有哪些隐患和质量问题,下面就随小编一起去了解 一下在交房时要注意的问题吧。 交房注意事项 第一、房产开发商必须已经取得 《建筑工程竣工备案表》 , 这是国家强制要求的,我国的合同法、建筑法、城市房地产 管理法都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用; 未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得建筑工程 竣工表。 因此,不管是购房者和开发商是否在买房合同中约定将 开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商 在交房时都应提供。 第二、“两书
安置房施工合同 甲方(发包方): 乙方(承包方): 依照《中华人民共合同合同法》 、《中华人民共和同建筑法》及其 他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则,双 方就本建设工程施工事项协商一致,特订立此合同。 一、工程慨况 1、工程名称: 住宅楼 2、工程地点: 3建筑面积:按图纸实际面积计算 4、结构形式:全框架(注:要求全钢管架及新模板和专业队伍 浇灌砼、浇筑时严禁留设施工缝) ;以设计为准。 5、承包方式:包工包料 按户主提供的设计图中的土建工程(包括基础) ;电施(强电、 弱电)安装,包含可视门铃预埋线)电话、有限多媒体,基础接地及 屋面防雷的安装及材料, 水施给水及排水严格按施工图及业主要求进 行施工。 二、工程承包范围、内容及具体用料说明 1、从开挖基础起,至屋面盖瓦,内粉帖面,厨房,厕所,室内 地面帖面由甲方购买砖, 乙方负责贴好(含水泥沙子、如无贴面部分, 乙
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