物业管理基本制度和政策侨裕集团常州富都物业服务有限公司 一 1 如何理解物业管理的概念? 物业管理是由业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照 物业服务合同的约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维 修,养护,管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 1 物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动 2 物业管理活动的基础是物业服务合同 3 物业管理的内容是对物业进行维修,养护,管理,对相关区域内的 环境卫生和秩序进行维护 2 如何理解我国物业管理的产生和发展? 我国的物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过 实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。 一 1978年以后,随着我国经济体制改革逐步展开,房地产领域进行了 三项改革 1,城镇住房制度改革 2,城市土地使用制度改革 3,房地产 生产方式改革 。在“统一
北京万科物业管理有限公司装修管理服务协议书 编号:BVKWY-XY-FW-10-F7 版本:A/0 表格生效期: 2007.2.1 序号: 甲方(业主 /使用人): 身份证件名称及号码: 地址: 电话: 邮编: 乙方(装修企业): 法定代表人: 地址: 电话: 邮编: 丙方(物业管理人):北京万科物业管理有限公司 法定代表人: 职务:总经理 地址:北京市顺义区天竺空港工业区 B区万科城市花园 电话: 80492299 邮编: 101300 为加强对北京万科星园小区内装修活动的管理, 保持良好的 生活环境,维护小区全体业主、使用人的合法权益,甲乙丙三方 经协商,根据《北京万科星园 _____楼房屋使用管理维修公约》 之相关规定,特订立协议如下,以资信守。 第一条 装修规定 本协议中的装修规定即为甲方、 乙方的义务, 亦即为丙方的 权利。 甲方、乙方应遵守以
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