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更新时间：2024.11.17
最新土地增值税税率表 (2015 年 ) 档次 级 距 税率 速算扣除系数 税额计算公式 说 明 1 增值额未超过扣除项目金 额 50%的部分 30% 0% 增值额 30% 扣除项目指取得土 地使用权所支付的 金额；开发土地的 成本、费用；新建 房及配套设施的成 本、费用或旧房及 建筑物的评估价 格；与转让房地产 有关的税金； 财政 部规定的其他扣除 项目。 2 增值额超过扣除项目金额 50%，未超过 100%的部分 40% 5% 增值额 40%-扣除 项目金额 5% 3 增值额超过扣除项目金额 100%，未超过 200%的部分 50% 15% 增值额 50%-扣除 项目金额 15% 4 增值额超过扣除项目金额 200%的部分 60% 35% 增值额 60%-扣除 项目金额 35% 土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行 为不征
标准砖计算公式 A（每立方米标准砖的块数） =【1/墙厚 * （砖长 +灰缝） *（砖厚 +灰缝）】 *K（墙厚的砖数 *2） 每 1 立方米标准砖砌体砂浆净用量 =1 立方米砌体 -1 立方米标准砖的块数 即=1-0.24*0.115*0.053* 每立方米标准砖的块数 =1-0.0014628* 每立方米标准砖数量 每立方米标准砖的消耗量 =每立方米标准砖的块数 *（ 1+损耗率） 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖
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