如何办理在建工程抵押登记 1、项目名称：在建工程抵押登记 2、设立依据： (1) 《城市房地产抵押管理办法》 ；(2) 《中华人民共和国物权法》 ；（ 3） 《房屋登记办法》。 3、申报材料：（ 1）房屋他项权利权调查表；（ 2）房屋他项权利权申请表；（ 3）产 权人身份证：如法人，需提交营业执照（或机构代码证）以及法人代表身份证，核对原件， 收复印件 （4）担保合同 （抵押合同） ；（5）借款合同（属最高额抵押的， 则不需此合同） ； （6）土地使用证原件；（ 7）建设工程规划许可证原件，建设用规划许可证原件；建设工 程施工许可证原件； （8）评估报告书原件；或提交由抵押权人与抵押人签订的房地产价值 协商议定书； （9）如已办理过预售的，需提交预售备案总表； （10）施工进度与已投入工 程资金表（ 11）计委批文；（ 12）登记机关认为必需的其他文件资料。 4、审批标准和文件 (1)《城
土地抵 押登记 申请 表 抵 押 人 : 抵押权人 : 借 款 人 : 申请日期 : 申请类型：国有土地使用权抵押设定登记 □ 国有土地使用权抵押变更登记 □ 集体土地使用权抵押设定登记 □ 集体土地使用权抵押变更登记 □ 申请人情况 抵押人 抵押权人 申 请 人 姓名 /名称 法人代表 身份证号码 联系地址 联系电话 委 托 人 姓 名 身份证号码 联系地址 联系电话 土地情况 土地坐落 地籍号 土地证证号 宗地面积 M 2 使用权类型 土地用途 终止日期 年 月 日 宗地范围内有否 建筑物 有 / 否 该建筑物有否办 房产证 有 / 否 宗地范围内有否 权属争议 有 / 否 宗地范围内有否 被查封 有 / 否 原 有 他 项 权 利 情 况 本 次 抵 押 登 记 情 况 土地抵押面积： M 2 贷 款 金 额： 元 土地权利价值（评估金额）： 元 土地抵押金额： 元 贷款合同
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