利率政策一直是政府对房地产行业进行宏观调控的重要手段。在金融危机给全球带来冬天的时候,房地产行业的销售量也大幅度下滑。为刺激经济,国家调低了利率。最近,房地产过热已成为全国人民共同关注的话题,利率也引来了新一轮的上涨趋势。那么利率和房地产市场到底存在什么关系,这种关系是否稳定,本文将通过实证分析进行说明。
浅谈房地产固定利率住房贷款——２００５年８月１５日，央行发布了《２００４年房地产金融报告》，报告提及，可以考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款，使商业银行的贷款收益可以与资金成本匹配。在此之后，不少商业银行十分心动，希望借新业务的推出增加...
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