造价通
更新时间:2024.11.03
如何估算房子造价

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如何估算房子造价 笔者(建筑师)经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况, 因为估价高了, 会让业主望而止步,导致项目没了;估价低了,实际造出来 比预算多的话,会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说, 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图,这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此,这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。(以下以住宅建筑为例) 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样, 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算,主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂,除了普 通的翻新之外,结构上的改动往往会给项目带来设计难度还

18层高层住宅几层最好?买房子18楼好不好?

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买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 知识常识分享 18 层高层住宅几层最好?买房子 18 楼好不 好? 导读 :本文介绍在房屋买房,户型 /楼层的一些知识事项,如 果觉得很不错,欢迎点评和分享。 好的楼层可以给我们带来好的运气,很多人在买房子的 时候都会这么想,因此在买房子的时候,也会选择自己满意 的楼层,但是买房子选楼层可不是一件容易的事情,需要注 意的点还是蛮多的,所以为了帮助大家选到满意的楼层,小 编对 18层高层住宅几层最好?买房子 18楼好不好的知识做 了分析,一起学习了解一下吧。 18层高层住宅几层最好? 1、1-4 楼这些低层。低层肯定有它的优点,也有他的 缺点。从安全性来说,低层是最安全性的,比如发生火灾、 倒塌、地震等事故,另外碰上电梯停电也无所谓,不像十几 楼,爬几趟估计人都软了。低楼层要注意防盗,因为低层阶 段最易受到盗窃。另外如果楼距不够宽或绿化树遮挡,影响 采光。

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