房屋征收工作流程图 该流程图根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》 、国家建设部《国有土地上房屋征收评估办法》 、《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定而制作。 实施单位向房屋征收部门提交房屋征收范围、规 划条件、土地利用总体规划证明等文件。 市人民政府批准拟征收范围并公布。 对拟征收范围内的房屋、土地进 行调查摸底并公布调查结果。 对未登记和权属、用途不清的 房屋进行调查认定和处理。 房屋征收部门发布公告暂 停办理新建等有关手续。 拟定房屋征收补偿方 案，并报市人民政府。 市人民政府组织相关部门 进行社会稳定风险评估。 补偿资金到位。 市人民政府组织有关部门论证方案，并进 行公布征求群众意见，不得少于三十天。 超过 50%有异议的，组织 听证会并修改方案及公示。 将市政府做出征收决定所需的有关 材料报市房屋征收部门初步审查。 现场公示工作流程、房屋征收部门和受委 托的征收实施单
1 房屋征收部门拟定征收补偿方案社会风险评估 未登记的建筑进行调查、认定和处理 市、县级人民政府 报 组 织 有关部门对征收补偿方案进行论 公 布 征求公众意见 不少于 30日 公 布 征求意见请客和根据公众意见修改的情况 召开听证会： 1、条件：①旧城改建需要征 收房屋；②多数被征收人认 为征收补偿方案不符合《国 有土地上房屋征收与补偿条 例》 2、参加人员： 被征收人和公 众代表 市、县级人民政府作出房屋征收决定 公 告 国有土地上房屋征收与补偿流程 2 公告载明征收补偿方案和行政 复议、行政诉讼权利等事项 房屋征收部门组织调查登记 调查结果在房屋征收范围内向 被征收人公布 房屋征收部门通知有关部门 暂停办理相关手续 被征收人协商选定房地产 价格评估机构 协商不成 多数决定、随 机选定等方式 确定 订立补偿协议 公 告 房屋征收决定 被征收人对决定不服 可以申请行政复议或 提起行政
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