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更新时间：2025.02.22

头条 如何认定房屋征收决定程序是否合法

根据宪法和物权法的规定，征收决定的作出必需依照法律规定的程序和权限。国务院的《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台，弥补了国有土地上的房屋征收程序方面的法律空白。为此谨归纳《国有土地...

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房屋征收决定

房屋征收决定程序有哪些环节 (2) 51

根据宪法和物权法的规定，征收决定的作出必需依照法律规定的程序和权限。国务院的《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台，弥补了国有土地上的房屋征收程序方面的法律空白。为此谨归纳《国有土地...查看详情

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房屋征收决定作出后，必须公告吗 (1) 41

这是国务院590号令中第十三条作出的明文规定。第十三条市、县人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。>查看详情

话题：工程造价
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房屋征收决定效力待定时能否作出征收补偿决定 (1) 61

房屋征收决定是政府作出的，效力待定表示未经上级审批，但是可以作为补偿款的依据，以初步认定补偿款。查看详情

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国有土地上房屋征收决定是什么意思 (1) 71

国有土地上房屋征收决定是指区县人民政府为了公共利益的需要按照法定程序和法定职权对于需要征收的房屋作出房屋征收决定的行政行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条　为了保障国家安全...查看详情

话题：工程造价
yiyeputi
市，县级人民政府作出房屋征收决定后应当履行哪些程序 (1) 53

房屋征收程序论证阶段1、成立相应的组织，并将该区域划分成若干小组，各小组户数要基本一致，由各组长组成评议监督小组。2、按组编号，形成平面示意图。3、征求群众意见,确定评估单位。被征...查看详情

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房屋征收决定

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 (1) 89

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哪些情况下,市县级人民政府可以作出房屋征收决定 (4) 65

第二章第八条为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交需要；（二）由政府组织实施的...查看详情

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关于房屋征收决定的公告发出多长时间开始强制执行 (1) 32

国务院590号令中规定：是在规定期限内不能达成协议的人民政府作出《房屋补偿决定》并诉讼至人民法院裁定。这样看来一是要看人民政府对本期房屋征收规定的期限安排要弄清楚，各地政府会依据房...查看详情

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zzy_yue
不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格是什么意思？怎样算出我自己的房屋价格呢？ (1) 69

我觉得这是针对城市中的商品房拆迁规定的，拆你的房子的补偿，不低于你周边商品房的价格，价格也不是你定，是你找房地产评估公司来评估。城郊的房子拆迁我就不知道怎么算价格了查看详情

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低档被征收房屋包括棚户区平房,4层以下住宅楼等价值的补偿不得低于房屋征收决定 (1) 94

依据国务院590号令精神，房屋征收补偿价格是类似于当地房地产市场价格。具体评估时是要在当地同区别的三家房地产开发商12个月内销售加权平均价作为市场基准价格，减去当地建筑平均成本得到...查看详情

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房屋征收决定

请问不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格是什么意思 (1) 28

各地区都不一样，价格不好算，但很可能低于实际价格很多，不划算，建议要房子吧。说其它都是白扯，最起码要房子不赔钱。只是个人意见，仅供参考查看详情

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新拆迁法中的“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”是什么意思？怎样计算？ (1) 57

要看房照，土地使用证是你拥有土地使用权1000平方米，但是不是说你房子是1000平方米。所以这个你要分清楚。第二，营业执照能给你一个经营面积钱，就是说你这个营业面积是多少给你补多...查看详情

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房屋征收税如何征收？ (1) 52

房产营业税征收个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年，...查看详情

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国有土地上房屋征收决定下发后如又不拆了征收单位赔偿实际经济损失吗 (1) 28

　　你这种假设通常是不存在的，房屋征收是一项关系到社会民生和政府公信力的重要工作，政府对作出房屋征收决定前需要做大量的前期准备工作，每走一步都要严格按相关政策法规执行，只有前期准备...查看详情

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房屋征收公告怎么写 (5) 106

因实施帝旺建材市场区域旧城改造项目建设，需要征收建设范围内的房屋，本机关于2013年4月12日依法作出了《房屋征收决定书》（当征决字〔2013〕2号）。现将征收决定公告如下：　　根...查看详情

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房屋征收许可证与征收决定有什么不一样的 (1) 24

房屋征收许可证准确说法是国务院590号令颁布之前实行的房屋拆迁许可证制度，那时拆迁目的是因城市发展建设的需要，由具有合法资质的房地产开发企业取得房屋拆迁许可证，政府以裁判员身份参与...查看详情

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房屋征收许可证与征收决定有什么不一样的？ (6) 111

二者区别：征收补偿方案是实施房屋征收补偿的依据，该方案的制订要以国务院征收条例和省、市相关文件为依据，并结合当地实际情况；该方案要经过公示征求被征收人的意见这一环节方可有效。而征收...查看详情

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房屋征收不按标准补偿,该怎么办? (2) 58

如果是政府拆迁，对拆迁范围内的附属物，包括水井等都应当有明确的补偿规定。如果是开发商拆迁，没有明确规定，双方自行协商，达成协议。房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题，也是很多...查看详情

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扬州房屋征收补偿都有哪些政策？ (3) 64

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关于房屋征收中的赔偿问题 (1) 106

　　这是我找来的　　你看看吧，会有帮助的！　　第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据辽宁沿海经济带重点区域*园区建设的...查看详情

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房屋征收办有什么权利 (1) 34

　　现在的房屋征收当地政府是征收人，当地征收办代表政府实施，房屋征收时开发商还没有取得土地，土地是要通过竞拍后才能出让给开发商。在拆迁时就有开发商介入肯定是不规范的做法，有结的嫌疑...查看详情

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房屋征收价格大概是多少 (3) 22

只能给你说标准，因为不知道你是城市土地还是耕地多大，在哪个区域，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年...查看详情

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说说乡镇房屋征收应该怎么做？ (3) 28

据我了解，如果政府需要房屋征收的话，首先是需要张贴政府公告，出示明文文件的。然后与被征收人可以签订协议，允许被征收人在规定时间内腾空房屋，并根据当地政府的相关政策对被征收人实施征地...查看详情

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房屋征收，安置人员怎么算 (1) 93

您好，1、全国各省、自治区、直辖市甚至不同的基地都有不同的住房保证政策，一般是需要经过三个阶段，即认定；申请和审核；公示。2、法律依据：（1）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华...查看详情

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房屋征收装修补偿标准谁知道? (3) 51

各地自执行标准都不一样。下面的是西安补偿的标准　第十八条征收范围所在地区人民政府或开发区管委会及相关部门应当组织规划、国土、建设等部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定...查看详情

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天津房屋征收实施办法有哪些？ (3) 83

一、近年来广西征地拆迁工作的基本情况近年来，广西经济社会呈现出快速发展的良好势头，一大批重大项目落户开工，建设用地需求量增长较快，一大批重大项目落户开工，建设用地需求量增长较快，征...查看详情

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