造价通
更新时间:2025.04.27
宋代房屋租赁价格考

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宋代房屋租赁业已普遍出现,笔者将社会分成中上层和下层两部分考察宋代房屋租赁价格,社会中上层租住的房屋租赁价格受市场影响波动较大,北宋时期房屋租金一个月在4贯到15贯左右,南宋时期租金从10贯到30贯。宋代官员收入差距较大,整体而言,房租对于社会中上层而言是较重的负担。社会中下层房租较多受政府调控,价格波动较小,房价较低,一般在180文到400文每月,对比一般平民的收入,这个价格是可以承受的。

房屋拆迁中装修补偿价格评估

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46 一、房屋拆迁装修补偿评估 的现实性 根据《城市房屋拆迁管理条 例》规定 ,拆迁人应当对被拆除房 屋及其附属物的所有人给予补 偿。由于旧城区建筑密度和人口 密度过高 , 相对于城市新区开发 , 旧城区再开发过程中的拆迁安置 补偿费在整个开发成本中占有很 大的比重 , 同时 , 从开发程序看 , 包括征地、拆迁、场地平整等工作 内容的建设准备阶段所花费时间 的长短将直接影响到整个项目的 开发周期。目前 ,主要附属物之一 ———房屋装修作价补偿金额确定 大都采用类似于建筑工程概预算 的逐项积算法 ,即净计法 ,致使整 个评估工作工期长、成本高昂、效 率低下 , 从而进一步影响到整个 项目的开发周期。因此 , 如何合 理、快速地确定被拆除房屋主要 附属物之一 ———房屋装修作价补 偿金额 , 对于被拆迁人合理获得 补偿、拆迁人提高工作效率、加快 旧城改造的步伐、提高人们生活 工作环境有着重要

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