优先购买权存在两方面的效力,一是法律效力,二是法律上之力,本文重在解答法律效力上的的纠纷,即优先购买权之力究竟为物权性,抑或债权性。在此基础之上,对于这两种学说进行分析,笔者认为,根据我国法律的规定,承租人的优先购买权应为一种物权性权利。
《建设工程司法解释（二）》原文 李静 e 招标学苑 1 月 7 日 《最 高人 民法 院关 于审 理建 设工 程施 工合 同纠 纷案 件适用 法律 问题 的解 释（ 二） 》已 于 2018 年 10 月 29 日由 最高 人民 法院 审判 委员 会 第 1751 次 会议通 过， 现予 公布 ，自 2019 年 2 月 1 日起 施行 。 “ 法 释〔 2018 〕 20 号 最高 人民 法院 关于 审理 建设 工程 施工 合同 纠纷 案件适用 法律 问题 的解 释（ 二） ” （ 2018 年 10 月 29 日 最高 人民 法院 审判 委员 会第 1751 次 会议 通过 ，自 2019 年 2 月 1 日起施行 ） 为正 确审 理建 设工 程施 工合 同纠 纷案 件， 依法 保护 当事人 合法 权益 ，维 护建 筑市 场秩 序， 促进 建筑 市场健 康发 展， 根据 《中 华人 民
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