房屋维修保养制度 为了保障业主的正常生活，房屋的完好，延长其使用寿命，按照经济、合理、牢固、实 用的原则，特制定以下有关维修规定。 （需经业主委员会通过） 一、大修 1.房面工程 屋面维修必须确保安全和解决屋漏。 15年为一个周期（特殊情况除外） 。尘土及 垃圾应予以清除，屋面渗漏应找出原因，针对损坏情况采取防水材料嵌补或找出原因。 2.结构、墙面工程 各种结构构件如柱、梁、楼面，在大修时必须详细检查，损坏、变形严重的应予加固、 维修。 3.楼道内墙面的修补、粉刷 粉刷墙面时，墙面松动有下坠危险的应铲除，并重新修补粉刷。 4.设备工程 消防、给排水、供配电等每年进行一次大检修，根据设备的磨损程度进行更换。 二、中修 1.中修指不到大修的范围和程度，而小修不能解决的单项维修。其费用较高、工程量较 大、维修周期较长的均列入中修的修理范围。 2.在进行维修时，同样要进行预、结算。 3.完工后，进
房屋维修保养制度 为了保障业主的正常生活，房屋的完好，延长其使用寿命，按照经济、合理、牢固、实 用的原则，特制定以下有关维修规定。 （需经业主委员会通过） 一、大修 1.房面工程 屋面维修必须确保安全和解决屋漏。 15年为一个周期（特殊情况除外） 。尘土及 垃圾应予以清除，屋面渗漏应找出原因，针对损坏情况采取防水材料嵌补或找出原因。 2.结构、墙面工程 各种结构构件如柱、梁、楼面，在大修时必须详细检查，损坏、变形严重的应予加固、 维修。 3.楼道内墙面的修补、粉刷 粉刷墙面时，墙面松动有下坠危险的应铲除，并重新修补粉刷。 4.设备工程 消防、给排水、供配电等每年进行一次大检修，根据设备的磨损程度进行更换。 二、中修 1.中修指不到大修的范围和程度，而小修不能解决的单项维修。其费用较高、工程量较 大、维修周期较长的均列入中修的修理范围。 2.在进行维修时，同样要进行预、结算。 3.完工后，进
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