1 房屋渗漏原因分析 在建筑工程中,渗漏是比较常见的质量通病,特别是对已经交 付使用的建筑物,如果出现渗漏现象,将会影响其使用功能,并给物 业管理和维修造成极大的困难,用户也会十分反感。所以,防治渗漏 是工程质量控制重点。 在房屋建筑工程中,常见的渗漏现象往往出现在以下部位: 1、屋面渗水可能发生在任何部位, 但从多年来发生的情况来看, 主要集中在山墙和女儿墙泛水部位、屋面天沟、檐沟与落水口、变形 缝、穿过屋面的管道边缘、屋面板等。 2.卫生间管道和地面 3.外墙、外墙门窗 房屋渗漏的原因分析 1、屋面: ① .山墙、女儿墙泛水部位的渗漏。在屋面看,对应室内的渗水 位置,很容易找到山墙、 女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位的 裂缝,该裂缝与屋面平行,其渗水原因主要有两个方面: 材料方面:山墙、女儿墙采用的砖砌体,而屋面板采用的是钢 筋混凝土板,这两种材料的温度线膨胀系数不同, 砖砌体的