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更新时间：2024.09.08

头条 退房屋契税是否可以退?

商品房契税如何退款，因退房退税需提供如下资料如下：　　(1)《退税申请审批表》;　　(2)纳税人书面申请(写明原因、应退税种、金额);　　(3)完税凭证原件及复印件或完税凭证清册;...

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请问什么房屋契税 (3) 13

房屋契税是：1. 契税按房价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的属非普通住宅是3%。某些地区会调整为2%和4%。2. 首套小于90平方米的...查看详情

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房屋契税如何免除 (1) 99

你好，商品房契税减免条件及政策：1、城镇职工按规定第一次购买公有住房，未超过国家规定标准面积的部分，免征契税。政策依据：《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条第...查看详情

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郑州市契税实测小了，契税可以退吗 (1) 89

符合退税条件则可以办理：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。这种情况依据的...查看详情

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房屋契税的税率是多少，房屋契税如何计算 (1) 74

以房屋总交易价为基数计算应交契税=总交易价÷1.05×契税税率契税税率：按照现阶段政策，住房90平米以下1%；90平米以上1.5%；二套房2%。商业用房4%。>查看详情

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房屋契税面积是怎么算的？房屋契税怎么算？ (2) 107

契税肯定是按房屋合同总价的3%啊，面积超过140平算非普通住宅啊查看详情

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房屋契税面积是怎么算的？房屋契税怎么算？ (1) 8

契税肯定是按房屋合同总价的3%啊，面积超过140平算非普通住宅啊查看详情

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luxingdong52
沈阳免房屋契税吗 (3) 64

不免的！契税是一般是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质...查看详情

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房屋契税是维修基金吗 (2) 108

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。维修基金又称"公共...查看详情

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请问有人能说说房屋契税什么时候退 (3) 98

房屋契税什么时候交在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，...查看详情

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房屋契税政策有变，以前多交的契税可以退还吗？ (2) 57

一个时期一个政策，不会退还！如果可以退还，那房产调控政策就没什么意义了！之前早交易的房子，如果按后来的政策肯定是要补交超多的钱的。>查看详情

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常州房屋契税细则:90平以下按1%征收契税 (1) 54

房屋契税一直是许多购房者较为关心的问题，不同面积房屋所缴纳的契税比例也不同。近期多位市民致电常州搜狐焦点网询问有关房屋契税的问题。小编罗列了有关常州房屋契税的相关政策，希望能给广大...查看详情

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shuimu2008
已缴的契税可以申请退吗 (1) 46

契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同...查看详情

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买房交的契税可以退吗 (5) 99

1、契税新政策出台,我前两天交的不可以退。2、交契税的时间:（1）纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋...查看详情

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我想知道购房契税可以退吗 (3) 80

你好，按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契...查看详情

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什么是房屋契税 (4) 28

契税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据1997年...查看详情

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请问大家房屋契税何时交？ (3) 117

契税一般情况下都是在交房之前交，与各个开什么费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证...查看详情

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成都房屋契税怎么算? (5) 141

契税的计税依据有4种：1、契税按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。2、契...查看详情

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房屋契税的税率是多少 (1) 53

房屋契税的税率：一、购买首套房的契税税率：90平米（不含）以下契税1%；90-140平米（不含）契税1.5%；140平米以上契税3%（有的地方按144平米算）；二、二套房契税一律3...查看详情

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辽宁房屋契税要交多少 (1) 52

买家70年土地使用权商品房买入前提，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%>查看详情

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房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途...查看详情

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房屋契税税率 (2) 110

房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。一、按照现行契税政策规定，面积在9...查看详情

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房屋契税怎么算 (2) 43

这个是有一个国家的规定的呢，还有我们广东省的法规也都有明文的规定的，契税还要看你的住宅的具体的单位面积的，好像界限是八十平方米的　　《广东省契税实施办法》（广东省人民政府第三41...查看详情

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请问怎样计算房屋契税 (3) 24

　房子契税的计算：　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　　...查看详情

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漯河的契税是140平方以下2%,140平方以上4%。至于你说的第二套房,是贷款的首付...不过一次性付清的话和第一套房没有区别。>查看详情

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房屋契税手续怎么办理？ (1) 62

您好！您需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、无房证明依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协...查看详情

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杭州房屋契税：（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策...查看详情

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