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更新时间:2024.11.02
高层住宅

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高层住宅 高层建筑的定义: 高层建筑:高度超过 24 米的且层数是 10 层及 10 层以上的钢筋混凝土结构的。 一、高层住宅形成的特点 1、由于建筑高度增加,已不能用步行来作楼层间的联系,所以,电梯作为主要交通工具。 2、由于建筑高度增加,建筑垂直荷载增加,因此,需要使用新型材料和结构体系。 3、在供水、供电、疏散、防火、防烟及安全上都有新的要求。 4、建筑高、体量大,近地面大气层对它及对周围环境都产生新的影响,从而许多设施建筑构造及局 部处理要与之适应。 5、高层住宅居住的人数多, 居住的密度比较高, 对居民心理状态, 社会环境, 城市结构的动态平衡, 居住区的空间组织都带来新的问题。 从以上特点来看,高层住宅有以下优缺点: 1、优点: ①、中上层单位视线开阔,采光通风良好; ②、高层建筑挺拔,建筑立面造型与色彩一般时尚、富于时代感和都市感; ③、高容积率,节约土地资源 2、缺点: ①

高层住宅的优点

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。 。 1 高层住宅的优点: 一、高层楼房视野开阔,空气流通。 工作休闲之际, 站在窗前或阳台上, 倚楼远眺,白云蓝天,城市美景尽收眼底, 轻风徐来,人车互往, 确实令人心旷神怡。 相反楼层低的单元给人的视野感觉压逼感较强, 使人产生一种烦闷、 压力等的不 良感受; 二、楼层高污染少。 房间干燥清洁,便于擦洗清扫,易于保持卫生,同时楼高噪音小而少。现代医学证明:在噪音环境中 长期工作或住宿,会增加心血管系统、神经系统和消化系统疾病发生,引起耳鸣、失眠、疲劳和记忆 力减退等症,而一般每高一层楼,噪音就会减低约 10分贝。从嘈杂的闹市归来,室洁声轻是一种愉快 的享受。 三、蚊虫、老鼠等四害相对较少 高于20层以上蚊及老鼠基本上为零; 四、阳台朝向哪个方向有利于家运 ? 阳台是住宅的纳气口,吸收外界的阳光、空气等,对整个住宅的风水起着非常重要的作用。风水 学上认为,朝东方和南方的阳台对提高家运

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