1 芙蓉区火星街道“大物管”工作调研报告 随着经济的发展， 人们对居住品质提升的需求不断加大。 各 类物业管理公司蓬勃发展，大大优化了居民群众的居住生活环 境，并成为第三产业的重要组成部分。 但目前开放式城区物业管 理仍是一项空白， 环境秩序比较混乱， 居民的生活品质得不到提 升。为使这一状况获得根本改善，近年来，火星街道对开放式城 区物业管理工作进行了深入的调查研究。 一、街道基本情况 火星街道面积 1.42 平方公里，下辖凌霄、月桂、龙柏、紫 微四个社区，驻街单位 70余家，总人口近 4万人。 1989年实施 整村开发，历时十余年，至 90 年代末基本形成城市雏形。开发 期间，下水管道疏浚、自来水管网维修等系列公用设施维护，全 部由开发公司承担，但开发公司只“抓点不抓面”，没有形成系 统、专业、有效的管理模式，全街范围内的物业管理处于缺位状 态。 2007 年，街道在月桂社区进行了“
城市窨井盖智慧管理解决方案 1.系统概述 芙蓉区隶属于湖南省长沙市， 位于长沙市主城区东部， 是长 沙市内五区之一，总面积 42.8 平方公。芙蓉区因湖南省有“芙 蓉国”的雅称且地处湖南省的政治、经济、文化中心而得名。湖 南省与长沙市首脑机关汇集于此，芙蓉区是湖南政治、经济、文 化、商贸、信息的中心。长沙火车站、长沙汽车东站、湖南通信 指挥中心的交通、信息枢纽驻于区内；五一大道等 20 多条城市 主干道纵横交织，京珠高速公路穿境而过。 芙蓉区辖区内街市繁华， 大型市场和特色街市星罗棋布， 社 会消费品零售总额历年居全省县（区）第一。主要经济指标保持 全省率先、中部领先地位。 在长沙建设国家中心城市、 实现基本现代化的进程中， 长沙 市芙蓉区当中坚、打头阵、作示范：建设转型升级的财富芙蓉， 打造高端产业引领区 ;建设创新驱动的智慧芙蓉，打造智慧理念 先行区 ;建设精致秀美的魅力芙蓉， 打造城
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