夫妻一方私自过户夫妻共同房产,夫妻一方私自过户夫妻共同房产知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.09.15

头条 夫妻共同房产过户带一方需要哪些手续？

1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费；4.最...

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夫妻共同财产的登记问题

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夫妻共同财产的登记问题——“夫妻共同财产”的登记问题是长期困扰房地产登记机构的老大难问题之一。

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“夫妻共同财产”的登记问题

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“夫妻共同财产”的登记问题——“夫妻共同财产”的登记问题

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夫妻一方私自过户夫妻共同房产

想问下什么是夫妻共同房产 (3) 34

你好，根据现行《婚姻法》的规定，属于夫妻共同所有的房产主要有以下几种情形：　 1 、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫...查看详情

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sjuhainh12
夫妻共同房产如何分割 (3) 71

你好，1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、依《婚姻法...查看详情

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elmerlrx
夫妻共同房产过户到一人名下要怎么办理？需要多少费用？ (2) 23

原房产属夫妻共同财产，现在要办成一个人的名字，相当于健在方继承过世方拥有的那部分房产。需要先办理房产继承公证，拿到房产继承公证书后才能办理房产继承转移登记到健在方一人名下。办公证时...查看详情

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hanxin325
求助私自转让夫妻共同房产 (3) 18

1，必须办理产权继承公证，拿到产权继承公证书后才能办理产权转移登记；2、作为夫妻共同房产，双方各占一半，当为无遗嘱继承时，对去世一方所拥有的那一半产权的继承第一顺序是，配偶、子女、...查看详情

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tianqiuju
夫妻共同房产更名?手续是什么？ (2) 25

夫妻房产证过户手续不会很复杂，房产属于夫妻共同财产的（即非婚前个人财产）直接带结婚证÷到房产交易中心做个更名就可以，基本上没什么费用查看详情

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丫头000

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夫妻一方私自过户夫妻共同房产

夫妻双方一方私自卖夫妻房产的合同有效吗 (2) 111

最高人民法院《关于适用〈*******婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17 条第2 款规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做出处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。...查看详情

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eqwangqian
夫妻一方去世房产过户该怎么做？ (3) 88

　房主的所有配偶和其他法定继承人协商好，选定死者的配偶为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；继承人带着继承房...查看详情

话题：地产家居
iceyuto
你好！离婚后按揭房产如何过户给原夫妻一方 (5) 99

按揭房产，你要先到银行办理解压手续，还清贷款，然后双方一起到房管局办理过户手续。查看详情

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夫妻共同房产过户到一人名下要怎么办理？ (3) 105

若办理交易方式：则费用主要为契税，也就是同时到房管局签订买卖契约，在新房主一栏，只填写一个人的名字就可以了。这样将来在出售的时候还是只交契税就可以了。若办理的是赠予方式：则费用是共...查看详情

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sana1987
婚后房改房属于共同房产？ (5) 82

是的，很高兴为你解答的，希望可以帮到你查看详情

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huwenjingsky

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夫妻一方私自过户夫妻共同房产

夫妻双方共同贷款，怎么办理一方不做共同贷款人？ (1) 75

双方共同贷款，如果一个的收入证明和流水能覆盖负债加月供的二倍即可不提供另一个人证明，银行认为，一个人的收入就完全偿还债务，没有必要再提供另一个人的证明。>查看详情

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yhzhg
父子共同房产出售时需要交税吗？父子共同房产出售缴多少税？ (1) 84

您好！如果父子共同出售的话，父亲的90%份额部分按照不唯一出售，儿子的10%份额按照唯一出售。如果您想按照满五年唯一出售的话，可以让父亲的90%份额赠予给儿子，由儿子单独出售房子，...查看详情

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XudehonG@189
我想问一下房产过户夫妻一方不在怎么办理？ (5) 33

卖房子过户需要夫妻双方到场的理由１・房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。２・购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是...查看详情

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hakasai
有谁能解答夫妻共同房产可以贷款吗 (3) 19

你好，可以，由于现在房价的上涨，贷款政策的收紧以及额度的降低，贷款买房越来越难，还贷压力越来越大，所以目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方公积金贷款买房时工薪族比较喜欢的...查看详情

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dearhoney
谁清楚夫妻共同房产的认定是怎样的？ (3) 88

你好,房子属于个人财产，不过，你们结婚后一起还贷，还贷部分属于夫妻共同财产。你可以要求丈夫将房产证上所有人加上你的名字，那么你就可以拥有这房子一半所有权了，到时就属于夫妻共同财产。...查看详情

话题：地产家居
5828zhangtao
房产过户夫妻一方不在怎么办理 (2) 83

理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。查看详情

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chengzi1983
夫妻一方去世房产过户该怎么做？需要的证明有哪些呢？ (1) 8

1、房屋产权为夫妻双方共同共有，如果另一方已经去世，那么该房屋产权有一半的产权属于遗产，如果去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理...查看详情

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19790113
我想问下房产过户夫妻一方不在怎么办理 (3) 19

卖房子过户需要夫妻双方到场的理由１·房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。２·购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是...查看详情

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泊头暖通

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夫妻房产一方过户给另一方如果以后离婚怎么办？ (1) 12

2014年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共...查看详情

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夫妻一方将共有房产全部过户给另一方需交什么税费 (5) 116

房产在夫妻婚姻存续期内，如已出房产证，房产证上是一方名字，另一方可以到房管局直接办理增名手续，费用一百多。除上面情况外，任何的增名、更名、改名手续，都相当于将房产全部或部分买卖...查看详情

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夫妻一方去世，另一方怎样办理房产继承过户，费用多少 (1) 58

先办理房产继承手续，继承过户后，才可以当一般二手房一样卖掉。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承...查看详情

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夫妻共同房产过给一人的流程是什么样的？ (3) 92

依据婚姻法及司法解释的规定签订婚内财产约定协议就可以办理更名，不用走赠与或买卖程序。具体的你还是去请个律师问问吧查看详情

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夫妻房产证过户 (1) 93

1、如果现在没有离婚的话，直接办理更名就可以了，应该只收房产证工本费，很多地方都是5元。 2、如果已经离婚了，你们俩先按照婚后共同财产办理财产分割手续(最好采用诉讼离婚的方式)，凭...查看详情

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哪位知道夫妻之间如何过户房产 (3) 81

夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚...查看详情

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夫妻协议离婚房产如何过户 (3) 55

这是需要办理夫妻离异住房析产过户。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申...查看详情

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我想问下夫妻怎么过户房产 (3) 30

1、婚姻关系存续期间购买的房产离婚后归一方所有,可以到当地房地产交易中心申请办理权利人名称变更。需准备以下材料:申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)、生效判决书或离婚证加离婚协议...查看详情

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Nicholos

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