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更新时间：2024.11.24

头条 请问夫妻离婚房产如何分割？

分割情况不同，主要有以下几种情况：1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为...

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离婚协议中未提及的房产可否由一方单独转让

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请问夫妻离婚房产归谁？ (3) 99

　　1 房产归属成司法解释热点　　婚姻法司法解释(三)中，明文涉及房产的规定就有5条。归纳起来主要有以下几个核心观点：婚后由一方父母出资购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，应认...查看详情

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谁了解夫妻离婚房产怎么分配？ (5) 33

一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。...查看详情

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夫妻离婚房产变更需要缴纳哪些费用？ (3) 62

夫妻离婚房产变更需要:更名只需要承担基本材料费用，另外收取一定印花税。拿结婚证或者离婚房产证去当地房产交易中心办理，也需要办理减免契税的手续。希望对你有所帮助。查看详情

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有谁清楚夫妻离婚房产怎么判 (3) 47

基本的原则是夫妻关系存续期间的收入和支出，一人一半。《婚姻法》规定，第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多...查看详情

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夫妻离婚房产过户需要什么手续？ (3) 51

亲爱的朋友:您好!离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。需要您带上离婚证，离婚协议书，双...查看详情

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夫妻离婚房产去名字流程是怎样的？ (3) 67

您好。如果是夫妻关系,取名字加名字很方便的,直接去办就好了,花一点手续费。如果是亲属,要看产证上有多少人,如果要把名字去掉,就相当于在内部买卖一样,要付钱例如:按股份算的,如产证上...查看详情

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求大家指点夫妻离婚房产怎么分配 (3) 77

夫妻共有财产的分割，根据婚姻法第19条的规定，如果夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归个人所有，则在离婚时不发生夫妻共有财产的分割问题。如果在婚姻存续期间，夫妻所得财产...查看详情

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有谁知夫妻离婚房产怎么样分割 (2) 103

分割情况不同，主要有以下几种情况：1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财...查看详情

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问问大家夫妻离婚房产转移需要什么手续？ (4) 109

夫妻间在产权证上，添加或者交易，第一次是免税的，只需要工本费。需要提交夫妻双方的身份证、、结婚证（原件）。非常简单，原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等...查看详情

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咨询下夫妻离婚房产过户要交税吗 (4) 67

离婚前更名为变更房产权利人姓名，离婚后变更即为房产过户。费用比例会高。查看详情

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夫妻离婚房产过户需要缴纳什么费用 (5) 118

由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-800元)：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证...查看详情

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夫妻离婚房产过户一般要多少钱？ (3) 52

需要带着身份证明、房权证、、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税，大概得2万元左右。查看详情

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最近离婚潮，夫妻离婚房产过户费用怎么计算？ (2) 23

离婚房产过户费用一、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。二、费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元新规：离婚房产...查看详情

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夫妻协议离婚房产如何过户 (3) 55

这是需要办理夫妻离异住房析产过户。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申...查看详情

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咨询下夫妻离婚房产过户要交税吗？离婚房产过户需要哪些材料？ (2) 19

要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方...查看详情

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请问夫妻离婚房产过户税费需要交多少啊？ (5) 28

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一...查看详情

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青岛夫妻离婚房产证过户需要哪些手续和费用 (1) 96

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，离异双方一起持有身份证，。离婚证。经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以上住房三证，两人一起到住房所属房管，申请办理...查看详情

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南京夫妻离婚房产过户费用怎么计算？ (4) 69

你好,关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。只收取房屋登记费住房80元/套，非住房550元件，工本...查看详情

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夫妻离婚房屋怎么分求解答 (3) 82

房屋的分割有两种方式第一，协商处理，对于夫妻共同财产，或者个人财产的所有，双方可以进行协商处分，法律是不干涉的。第二，法院依法判决，判决的原则是共同财产共同所有，一人一半，个人财产...查看详情

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夫妻离婚房屋更名怎么办 (4) 66

需要离婚的双方当事人一起持有各自身份证，，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割细则），住房的房产证，契税证，土地证，双方一起到该住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理住房析产过户给...查看详情

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两夫妻离婚房产证是老婆的名字离婚后转让给老公要多少费用 (5) 142

房产证是夫妻俩姓名，那么，住房产权就属于两人共有。离异时，分割该房产，以夫妻俩协议为主，有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。然后两人凭身份证，离··婚证，经过...查看详情

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《婚姻法解释（二）》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张...查看详情

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你好！首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚...查看详情

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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚...查看详情

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离婚房产分割协议怎么写？ (3) 66

您好，协议人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx 　　协议人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号...查看详情

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1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；2、共同财产平均分配；3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产；4、房产证上只有对方的名...查看详情

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