改革开放 30年，我国的经济迅速成长，社会也发生了巨大变化。近几年 来，随着科学发展观的确立和贯彻落实，社会福利也有了较为明显的发 展势头。但是，与社会需求相比，社区福利服务还处于相对薄弱的地 位。本文从可获得性的角度对这一问题做一初步探讨。 一、研究的背景与分析视角 (一 )转型社会中的社区福利问题 1.社会转型与社会弱势群体的出现 随着经济体制改革的深入和政治、社会的变化，我国越来越深刻地经 历着社会转型。经济快速发展、社会财富增加、社会问题凸现成为这一 时期的显著特征。市场经济体制的建立及涉及众多层面的改革使我国焕 发了活力，也产生了前所未有的问题，其中重要的表现就是社会财富分 配严重不公，社会两极分化，弱势群体大规模产生。 20世纪 90年代中期 以来的弱势群体带有明显的转型特征：这一群体是在向市场经济体制转 轨的过程中产生的，国有企业的市场化改革导致大批职工下岗、
据报道：建设部政策研究中心副主任王珏林日前在“2006年房地产政策调控专家研讨会”上表示，建设部拟在全国范围内推广限定价格的中低价位普通商品房．以解决中低收入人群的买房问题。他表示．中低价位普通商品房即房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现．其价格受到政府的事前限定。国土资源都公布的今年土地供应计划中，要求各地增加中低价土地的供应，这些地块将是限价商品房的主要土地来源。“限价商品房不同于经济适用房。”
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