房地产企业成本分摊系列（二）预算造价法 作者：王皓鹏 那么，什么是预算造价法？ 预算造价法指按期内某一成本对象预算造价占期内全部成本对象预算造 价的比例进行分配。 预算造价法怎么用？我们通过一个简单的案例进行阐述。 金穗源房地产公司滚动开发三幢楼， 2011 年建造 1#楼，预算造价 1000 万元；2012年建造 2#楼，预算造价 2000万元；2013年建造 3#楼，预算造价 3000 万元；每幢楼的建设周期都是三年。在 2011年初，金穗源地产公司通过商业银 行借款 600万元，年利率 10%，年末付息期限三年，每年利息支出 60万元（不 考虑其他资金成本因素）。请计算 1#楼各年利息成本。 第一年，可以理解为全部借款资金全部使用在 1#楼，该楼归集利息成本 60万元。 第二年，1#、2#同时建造，为了合理划分两幢楼的利息成本，按照预算造 价法来分摊 1#楼应归集的利息成本。 总预
造价员工程计价与法规复习资料 1 一、建筑安装工程费用项目组成与计算方法 环球网校 2009 年造价员辅导方案 (一)建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费用由直接工程费、 措施费、管理费、利润、其他项目费、 规费和税金组成 一、直接工程费：指施工过程中构成工程实体的各种费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 (一)人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各种费用。 内容包括： 1、基本工资：指发给生产工人的基本工资。 2、工资性补贴：指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴 等。 3、生产工人辅助工资： 指生产工人在年有效施工天数以外非作业天数的工资， 包括职工学习、 培训期 间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六 个月以内的工资以及产、婚、丧假期的工资。 4、职工福利费：指按规定标准
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