报批报建分工及工作指南 主办部门 参与部门 名称 地址 电话 网址 一 用地申请阶段 〈一〉 参与招标、拍卖、挂牌交易取得 土地使用权 投资发展部 研发设计部、营 销管理部、成本 管理部、财务管 理部、项目公司 XX市国土资源局和房 产管理局 1 报名申请、取得资格 投资发展部 资格同意复函 2 参与竞标 投资发展部 中标通知书 3 签订合同 投资发展部 审计法务部 中标通知书 《土地使用权出让合 同书》 4 缴付地价 投资发展部 财务管理部 《土地使用权出让合同书》 《付清地价款证明书 》 〈二〉 合作建房取得土地使用权 投资发展部 研发设计部、营 销管理部、成本 管理部、财务管 理部、项目公司 XX市国土资源和房产 管理局 1 合作建房申请 投资发展部 审计法务部 同意复函 2 签订合同 投资发展部 审计法务部 《土地使用权出让合 同书》 3 缴付地价 投资发展部 财务管理部 《土地使
报批报建手册 1 第一部分 项目开发报建流程 一、项目前期阶段报建流程 项目前期阶段报建流程 营销管理部 设计管理部 成本管理部 项目拓展部 财务部 支持性文件 产品定 位策划 概念方 案确定 项目 投 资 估算书 项目论证资 料移交 办 理签署 《 土地使 用 权出让 合 同书》 手续 办 理 《 建 设 用 地 规 划 许 可证》 办理 交纳 土地 出让 金 交 纳 土 地 契税 办 理 《 土 地证》 支付 地价 报批报建手册 2 二、 项目建设阶段报 建流程 项目建设阶段报建流程 营销管理部 项目拓展部 设计开发部 项目部 财务管理部 成本管理部 确定项 目名称 报 公 司 管 理层审批 设计任务书 初步设计 报规划局、 人防办、消 防局、环保 局、房管局 等部门沟通 办理项目公 司注册手续 设计方案 设计方案 招标 报发改委办 理年度商品 房计划备案 施工图设计 报规划局、
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