随着经济发展水平的不断提高与工程质量监督体制改革的深入，以及人们对住宅工程质量的要求越来越高，因此对住宅工程分户验收工作也提出了更高的要求。可是当前住宅工程分户验收工作仍存在较多的问题，所以导致分户验收工作达到的效果不够明显，这就要求改变传统的工程质量验收模式，采取相应的策略进行完善。本文主要对分户验收的必要性、分户验收工作存在的问题、分户验收工作的实施以及完善的管理对策进行探析。
1 RZCR-2012-0140002 日照市住房和城乡规划建设委员会文件 日建发〔 2012〕73 号 关于印发《日照市住宅工程质量分户验收 管理规定》的通知 各区县建设局，各有关单位： 《日照市住宅工程质量分户验收管理规定》已经市住房 城乡规划建设委第 24 次主任办公会研究审议通过。现印发 给你们，请认真贯彻执行。 二○一二年六月五日 2 日照市住宅工程质量分户验收管理规定 第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程的 使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量 管理条例》、《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》以及 国家施工质量验收规范，结合我市实际，制定本规定。 第二条 本市行政区域内，住宅质量分户验收及其监督 管理，适用本规定。 第三条 本规定所称住宅工程质量分户验收（以下简称 分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅 工程各检验批、分项、分
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