想学法律？找律师？请上 http://hao.lawtime.cn 有法律问题，上法律快车 http://www.lawtime.cn/ 怎样计算房改房要缴纳的土地出让金 土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式， 可通过市场定 价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等 工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法， 地面价为每平方米土地的单价， 即 以出让金总额除以土地总面积 ;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除 以规划允许建造的总建筑面积。 投资者往往以楼面价来计算投资效益。 因为地面价不能反映 出土地成本的高低， 只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算， 才有可比性， 也易于估算 投资成本， 进行估算投资效益。 一般认为建高层可摊
紧缩土地供给 深圳自1987年开展土地使用制度改革以来,房地产市场得到了全面发展,到1997年,全市商品房年销售总面积首次突破400万平方米大关,1998年达到432.22万平方米,1999年可突破500万平方米。但1998年现楼空置也达332.38万平方米,而且在宝安、龙岗两区占而未用的待开发用地还大量存在。为协调土地供应与商品房销售关系,提高土地利用效益,降低现楼空置率,深圳市规划国土局严格控制土地出让规模,减少土地供应。1999年1—9月份特区内出让土地136宗,面积159.71万
热门知识
房改房过户费用-
话题： 工程造价woaiwudaxx
-
话题： 地产家居yuelimin0215
精华知识
房改房过户费用-
话题： 地产家居xuyanhui001
-
话题： 地产家居zj19880301
最新知识
房改房过户费用-
话题： 地产家居xiaohuhu123
-
话题： 工程造价qdf1988421
房改房过户费用相关专题
- 2019危房改造工作总结
- 2019年房改经济适用房价格
- 福州危房改造
- 回迁房改商品房
- 回迁房改底单流程
- 回迁房和房改房的区别
- 回迁房房改优惠
- 回迁房是房改房吗
- 回迁房改下水道
- 回迁房改名字
- 云南电网工程2013版建设预算费用构成及计算程序
- 优秀工程造价论文关于初步设计概算中其他费用的把握
- 关于铁路建设工程中小型临时设施费用调查
- 工程量清单模式费用构成和国外建设工程项目价格构成
- 公共建筑中普通日光灯和LED日光灯生命周期费用分析
- 关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列指导意见
- 工程施工配合费用在铁塔公司高铁项目中经济影响
- 公路工程设计变更费用除外包干管理方法应用
- 广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标说明汇总
- 基于EBS水利枢纽工程全生命周期费用结构体系
- 建筑市场交易费用与交易制度
- 京价协精选号北京市建设工程造价咨询服务参考费用调整
- 广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额
- 广州市城市绿地常规养护工程年度费用估算指标说明资料
- 江西建筑安装工程施工管理费及独立费用取费标准一览表
- 基于挣值分析方法石油管道工程项目建设进度费用分析
- 建筑企业成本费用控制