房贷抵押手续,房贷抵押手续知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.10

头条 房贷抵押手续都有什么？

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：(l)主...

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房地产抵押与租赁并存对实现抵押权的影响

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本文就房地产抵押与租赁的先后顺序及两者之间存在的矛盾进行法律解读,对租赁合同是否经过登记公示、抵押权是否受到影响和抵押权和租赁权进行分析研究,指出我国目前租赁权登记公示法律制度存在不足,有待进一步完善。

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房贷抵押手续

房贷抵押撤销手续要怎么办理？ (1) 95

购房贷款还清后撤销抵押手续的办理流程如下:1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已...查看详情

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房贷抵押手续都有什么？继续补充这块知识 (3) 23

房贷还清后，还需要办理的手续：一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。二、撤销担保手...查看详情

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房贷抵押流程是怎样的？ (3) 65

抵押房屋贷款从贷款期限来说可以分为长期贷款和短期贷款两种，贷款期限低于一年的称为短期贷款，此种贷款银行不予受理，业主可通过担保公司或民间借贷的形式来办理；贷款期限长于一年的，业主可...查看详情

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房贷抵押合同怎么写比较好？ (3) 101

房贷抵押合同；抵押权人:______________________(贷款人)抵押人:________________________(借款人)担保人:______________...查看详情

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问下各位，房贷抵押贷款是啥？ (1) 73

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的贷款。>查看详情

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房贷抵押手续

谁能回答我房贷抵押贷款如何办理 (3) 29

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通...查看详情

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谁了解房贷抵押物是什么意思？ (3) 75

你好，很高兴解答您的问题。以住房抵押作贷款担保：贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、自己已经拥有(有产权)的住房。如果借款人以所购住房作抵押，按贷款银行的规定，则不需要对抵押物...查看详情

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房贷抵押贷款利率是多少？ (3) 50

各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情...查看详情

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还清房贷解除抵押手续如何办理？ (3) 90

去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的资料(也有银行前台部门直接帮你领取)，带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同...查看详情

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如何解除抵押手续？解除抵押手续需要哪些资料？ (1) 66

大部分人在买房子时，都是通过抵押贷款来购房的，据数据统计，房屋抵押的登记率最高可达70%。因此，抵押贷款在还清后，并不意味着你真正拥有这套房子，因为当初贷款买房的时候所做的抵押还会...查看详情

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房贷抵押手续

各位大神求指教，房贷抵押流程是怎样的？ (1) 14

请问银行购房贷款提前还款怎样办理：一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后；提前还款的流程：先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过...查看详情

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房贷抵押房产证需要吗？房屋证明可以抵押贷款吗？ (1) 14

最简单的是房屋抵押装修贷款，申请程序简单，时间快些需要做抵押房屋的房产评估，贷款额控制在房屋总价的50%左右，现在银行一般不放超过20w。装修房屋和抵押房屋的房产证、装修材料明细、...查看详情

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房贷抵押房产证需要吗？房屋证明可以抵押贷款吗？ (3) 82

你好。需要抵押房产证，但已经换了一种形式！现在大多数银行选择的是抵押他项权证，房产证还是在自己手里，个别小型商业银行，比如招行等，会选择将房产证抵押在银行保险柜，但如果你需要的时...查看详情

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各位大神求指教，房贷抵押流程是怎样的？ (3) 75

先把轨道装好,把漏电器装在轨道二手房商业贷款流程，个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向银...查看详情

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房贷抵押率计算公式是什么？有没有谁能详细说下 (2) 86

其计算公式为：抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100% 国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押...查看详情

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有房贷抵押贷款可不可以？ (3) 73

可以把房子的房产证作为抵押，作为二次贷款。查看详情

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房地产抵押登记基本程序如下：抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)...查看详情

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求解答房贷怎么抵押 (4) 27

1.房产证；2.权利人及配偶的身份证；3.权利人及配偶的；4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5.收入证明；6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；7.如房...查看详情

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房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并...查看详情

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房贷抵押房产证需要吗？ (3) 59

1、银行不押产权证，只是办理一个他权，就是把房子抵押给银行，银行就会放款给贷款人了。2、按揭贷款银行是不压产权证的，只会把房子拿到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给贷款人了，...查看详情

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房贷抵押费怎么收取？申请住房贷款要交哪些费用? (3) 47

申请住房贷款要交哪些费用?个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。　　其一，评估费：　　依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支...查看详情

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费用如下：申请个人住房贷款发生的费用为评估费、律师费、抵押登记费、保险费。评估费:是在住房贷款过程中，将认购商品房作为抵押物时，需要住房资金管理机构认可的评估机构对所购房评估发生的...查看详情

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太玉园是个比较有名的小产权楼盘，很多年了。目前不会有什么问题，但是谁知道多年后呢？贷款的话，只要有抵押就可以，不一定偏得是要购买的这套房子。所以也可以贷。理论上讲公积金是不可以的，...查看详情

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房地产抵押手续怎样办理？ (1) 64

实际上1.抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同；2.双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。3.房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有...查看详情

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