房地产营销策划书范文 由于房地产与一般商品具有异质性, 如其资金投入巨大、 生产周期短、 具有价值升值和货币 功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。随着房地产竞 争的日趋激烈, 相应的营销策划也十分火暴, 因此策划创新成为制胜之道。 对于房地产的营销策 划,主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式 等方面进行创新, 激发潜在消费需求或争夺现有顾客, 其创新可以体现在创造一种新产品 (如规 划设计方面的独特性);提供一种服务模式(如管家式的物业服务);倡导一种生活方式(如运 动、健康、休闲、品位等);营造一种文化等等。 一、未来发展趋势 一方面是房地产已经进入品牌竞争时代, 房地产市场的竞争已从价格竞争、 概念竞争转而进 入品牌竞争阶段, 企业更注重对品牌的培养与利用。 因此应注重对品牌的不断强化, 输出品牌核 心价值
房地产招商代理合同 一 ) 商业项目全案策划及独家招商、销售代理合同 协议双方: 甲方名称: 注册地址: 联系电话: 乙方名称:北京中原房地产经纪有限公司 注册地址:北京市朝外大街 20号联合大厦 10层 联系电话: 01065951688 本合同术语解释: 1) 该项目 :商业项目 (暂定名 )。 2) 报告 : 全案策划内容,该报告内容详见附件一。 3) 代理佣金 :甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神,就该项目之全案策划代理共同达成如下协 议: 第一条:项目名称及标的物地址 1.项目名称: 2.地 址: 街 号,占地面积约为 万平方米, 规划总建筑面积约 万平方米, 可销售面积 约为 万平方米 (以有关部门许可或批准的内容为准 )。 第二条:委托要求 1. 该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准,具有独特个性