毛坯房交房标准 《土 建 部 分》 1、内墙面 1.1 检查每个面不少于 3个点； 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于 400c ㎡且 每自然间不多于二处可不计）开裂，批嵌细腻，无脱皮； 1.3 墙面平整度采用 2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直，允许偏差小于 3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm； 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直； 1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 2、顶棚（层高） ，开间尺寸 2.1 住宅层高不小于 2800 mm ，居住空间室内净高不小于 2600 mm；室内机动位净 高不小于 2200mm。顶棚均采用免粉刷工艺。 2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间 4-6 个点； 2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于 15mm
逼签说辞 逼客户一定要反复逼，重复是一种力量，要执着、顽强。准客户 是逼不走的。 1、 前期对客户做详细的了解，收集客户资料，避免客户后期 找借口。 2、 逼定要有力度，有松有紧，用赞美、吹捧的手法。 3、 循环逼客，一而再、再而三，炒逼结合，贯穿始终。 ●“×小姐，看得好今天就把它订下来，您把身份证拿出来，我 帮您做合同。” ●“×总，您看您订哪一套，我看就订×号，这套很适合您。 ” ●“×总，您带的卡还是现金？” ●“×总，您身份证带了吧？我帮您做一下合同。 ” ●“×总，这么好的铺面，您还有什么好犹豫的，没问题的，就 定这一套了。 ●“×总，您就把这个房子订下来，看是写您的名字还是写您太 太的名字。” ●“×总，您现在事业做得这么成功，肯定行事是非常果断的， 房子看得这么好，今天就拍板定下来” ●“×小姐，您房子看得这么满意，资金又没有问题，把身份证 拿出来一下，我帮您做一下合同”
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