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更新时间：2025.02.23

头条 房地产项目中的直接成本与间接成本有何区别？

直接成本指直接用于生产或提供服务的费用，如人工、材料；间接成本涉及不能直接归于某一特定产品或项目的共享费用，如管理费。理解成本分类有助于准确计价。

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房地产造价人员如何做好建设实施阶段的成本控制作为房地产开发企业造价人员，其工作常常被委以项目“成本控制”等含义。对于成本控制工作，纵观各类研究理论和学术讨论，无不把项目前期阶段的造价控制作为重中之重。但因一般造价人员对项目前期阶段的工作参与较少，且较多企业的造价人员从事的多半也是技术计量等工作，对如何控制成本也只从计量等方面着手，故对项目全局的成本控制作用不大。但作为一位造价人员，有必要熟悉建设全过程的成本控制工作并逐步参与。结合笔者的工作经验，本文就建设实施阶段的成本控制工作总结了一些要点，希望能与同行分享，更期能抛砖引玉。一、研究工程规范和地方规定，熟悉工程图纸，找出设计有关问题，力求使工程设计、施工质量与项目定位一致，减少多余功能。设计文件是项目建设的依据，也是工程造价产生的主要内容。设计方案的优劣、设计质量的高低，直接影响到投资的多少和项目经济效益

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房地产公司造价人员如何进行造价控制

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