– 66 – 现代物业?新建设 2012年第11卷第4期 一、房地产造价方面的管理现状 从技术、组织管理、合同等方面对工程的造价预算进 行有效控制,工程师的作用就是将整个项目进行细化整 理,把近期要使用的材料一一列出来,再由物资部门对所 报材料进行价格比对,根据进度预算书里的提款进度的支 付凭据,结合实时施工进度,制作项目工程的结算书。一 直以来,在我国的建筑领域,技术和经济都是分开管理, 这样很难控制工程的造价。所以要将技术、经济和效果结 合起来,跳出之前固有的模式来处理技术和经济之间的关 系,在先进技术的条件下做到经济的合理利用,在合理支 配经济的同时发展技术,并且把这样的理念运用到实际工 程设计和施工中。 二、存在的问题 (一)技术与经济的分离 很多工程师具有完善的知识,也有着过硬的技术,唯 一没有经济预估的概念,设计观念比较落后,严重缺乏 创新意识,在工程设计的时候不对
模板 :19-23元/平米(粘灰面) 砼: 38-41元 /立, 钢筋: 310-420元 /吨,或者 10-13元 /m2 砌筑: 55-70元 /立。 抹灰: 7-15元 /平米(不扣除门窗 洞口 ,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴 18/m2. 室内地面砖( 600*600)15元/平米, 踢脚线: 3元 /米, 室内墙砖: 25元 /平米(包括倒角) 楼梯间石材: 28元 /平米,踏步板磨边: 10元/米。 石膏板吊顶: 20元(平棚)铝扣板吊项: 25元 /平米, 蹲台隔断: 120-300元 /蹭位。 大白乳胶漆: 6元 /平米。 外墙砖: 43元 /平米, 外墙干挂蘑菇石: 50元 /平米。 屋面挂瓦: 13元 /平米。 水暖: 9元 /平米(建筑面积) 电气照明部分: 6元 /平米。 木工: 18-24元 /平米(粘灰面),木工 35-50元 /m2, 架子工 5.5元 /
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