房地产业营改增风险,房地产业营改增风险知识 - 建筑施工

房地产业营改增要做哪些工作

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“营改增”形势下房地产开发企业会计上岗实训第一章房地产企业会计核算基本概念完一、房地产开发企业的经营范围房地产开发企业的主要业务范围包括：（一）土地开发和建设（二）房屋的开发与经营（三）城市基础设施和公共配套设施的开发（四）代建工程开发和建设（五）物业管理和服务二、房地产开发企业经营特点（一）开发经营的计划性（二）开发产品的商品性（三）开发经营业务的复杂性（四）开发建设周期长，投资数额大三、房地产开发企业会计核算对象四、房地产开发企业会计核算的会计科目和账簿设置（一）房地产开发企业会计科目的设置 1. 资产类（ 38个） 2. 负债类（ 19个） 3. 所有者权益类（ 6 个） 4. 成本类（ 4个） 5. 损益类（ 15个）（二）房地产开发企业的账簿设置 1. 总分类账（也称总账） 2. 日记账 3. 明细账

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营改增对房地产业的影响分析

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营改增是我国税制改革的必然,也是经济改革发展的重要背景,是源于经济发展的要求。营改增作为一项全局性政策调整,对房地产行业意义重大。营改增在给房地产行业发展带来好处的同时也带来了挑战。如何更好地发挥营改增的作用以及如何应对营改增带来的一系列问题,仍然是当下不容忽视的问题。本文针对营改增的影响,提出了应对营改增的建议。

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房地产业营改增风险

房地产业的现状 (1) 93

　　①资源的浪费与流失。由于开发失控和无序发展，导致土地资源的大量浪费和国有资产的大量流失。1992～1993年的“开发区热”和“房地产热”高潮时全国形形色色的开发区达上万个，规划...查看详情

话题：地产家居
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营改增对房地产开发商的风险有哪些？ (1) 12

风险包括政策理解不准确、税务筹划不当、成本传递不畅等，可能导致税务罚款或损失。相关专业知识：开发商需密切关注政策动态，防范税务风险。查看详情

话题：工程造价
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营改增房地产预收房款怎么会计处理？ (1) 54

当企业收到预售款项时，由于不符合收入的确认原则，不确认收入，而是作为负债计入预收账款。待房屋交给购买方时，再确认收入。对于预售收入，按规定应缴纳的营业税及土地增值税等，房地产企业直...查看详情

话题：地产家居
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营改增后建筑业房地产税率是多少？ (1) 72

营改增后建筑业房地产税率为11%。查看详情

话题：地产家居
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营改增之后房地产收取的问题？ (1) 57

1、关于房地产开发企业预收款开票问题房地产开发企业在收到预收款时，向购房者开具增值税普通，在开具增值税普通时暂选择“零税率”开票，在备注栏单独备注“预收款”。开票金额为实际收到的预...查看详情

话题：地产家居
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