近几年来,房地产行业财务风险管理、控制、评价受到越来越多的人的重视,产生这种现象的原因有两个,一是房地产属于资金密集型产业,其投入大,回收周期长的特点决定了房地产行业本身存在高风险。二是近几年房地产行业火速发展,其自身发展的同时也带动了上下游行业的繁荣,房地产行业成为国民经济的支柱产业,房地产行业如若遭遇风险,将会严重影响国家发展,社会安定,人民幸福。面对这种情况,房地产企业一定要建立严格的风险评价体系,及时识别风险,寻找对策,防范风险,从而使房地产企业健康发展。
现行税收制度中，与房地产相关的税收主要有以下几种：房产税、契税、营业税及附加、所得税（个人或企业）、土地增值税、印花税等。在房地产业发展过程中现行交易税收制度对于调控市场、规范交易行为发挥了重要作用。房地产业税收体制也成为了社会各界关注的焦点。
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