房地产项目的造价控制与管理 摘要：在竞争激烈的市场当中，生存是房地产业的一个重要课 题，房地产企业要想继续发展下去，就要提高投资的收益。企业提 高收益最根本的方式就是要降低工程的成本，这就要从项目的决 策、招投标、施工以及竣工结算等阶段进行严格的控制，以全过程 造价管理的思想来降低工程的成本。 关键词：工程造价 控制 管理 0、引言 就房地产项目而言，其工程造价管理工作就是从项目前期的可 行性研究、投资决策抓起，对建设准备、勘察设计、施工、竣工验 收、交付使用等全过程的控制和管理，以保证项目质量、进度、造 价目标的顺利实现。结合本人房地产造价管理五年的工作经验，谈 一下房地产项目工程造价的控制与管理： 1、决策设计阶段工程造价控制 1.1 要制定好投资的最大额度。 这是在工程建设中很有效果的控 制方法，是控制投资规模的有效措施，所以，组织相关部门来制定 投资的最大额度来制定设计的标准。在项
如今市场经济条件下,房地产项目竞争也越来越激烈,而如何在竞争中节约成本,进行有效的项目造价管理也是重中之重的环节,它贯穿于房地产项目开发的各个阶段,而每个阶段又有着不同的特点,本文从房地产项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段如何做好造价管理进行简要的分析和探讨。
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