成本控制是房地产项目成败的关键因素之一,而招标阶段的成本控制又是整个项目控制中比较重要的一部分,本文针对房地产项目招投标环节成本控制存在的问题,对现状和原因进行了剖析,并对招标阶段有效控制成本提出了若干对策。
56501.45 ㎡ 依据 84.7517512 亩 总建筑面积 274123.66 ㎡ 地上建筑面积＋地下建筑面积 地上建筑面积 237853.53 ㎡ 用地面积×容积率 住宅面积 159255.92 ㎡ 写字楼面积 64669.27 ㎡ 商业面积 8989.15 ㎡ A2区商业 +C区商业 地下建筑面积 36270.13 ㎡ 绿地面积 19153.99 ㎡ 用地面积×绿地率 道路及停车用地 15345.85 ㎡ 占地面积 -基地建筑面积 -绿地面积 容积率 4.2 绿地率 33.90% 按规划要求 建筑密度 23.60% 按规划要求 13334.34 项目 计费标准 110万元 /亩 设计费用 822.37 建筑面积× 30元 /㎡ 审图费 56.17 建安工程费的 0.15% 水文、地质、勘探费 56.17 建安工程费的 0.15% 筹建开办费用 0.00 较灵活 招投标 262.1
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