房地产项目住宅楼变更建筑做法（一） 序号 名称 部位 现确认建筑做法 备注 1 地面 排烟机房 转换构件室 走廊、储藏室 1.100 厚 C20混凝土随打随抹、压实赶光 2. 120g/㎡厚薄膜一道 3.素土夯实，压实系数大于等于 0.9 地下三层 2 楼面 储藏室 排烟机房 1.20 厚 1:2.5 水泥砂浆随捣随抹平压光 2.素水泥浆一道 3.现浇钢筋混凝土楼板 地下一、二层 3 楼面 走廊、侯梯厅 1.8～ 10厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆（或彩 色水泥浆）擦缝（或按 20 厚大理石板，板背面刮水泥浆粘 贴，稀水泥浆擦缝） 2. 30厚 1： 3干硬性水泥砂浆结合层 3.素水泥浆一道 4.现浇钢筋混凝土楼板 一层至出屋面楼梯间 4 楼面 楼梯间 1.20 厚大理石板，板背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝。 2.30 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层 3.素水泥浆一道 4.现浇
工程变更在房地产项目中大量存在,对工程造价影响重大。工程变更贯穿于项目的全过程中,如何对变更进行全过程有效管理是需要进行探讨的问题。结合某房地产项目案例,分析工程变更的现状,指出当前房地产项目变更管理存在的问题,并梳理产生变更的原因,从房地产企业的角度,针对房地产项目全过程各个阶段提出具体的变更管理措施。
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