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更新时间：2025.02.15
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房地产项目开发费用一览表 序 号 费用名称 数量 费用标准 （元 /㎡） 费用金额 （万元） 备注 一 土地费用 213331.2 1111.1 32000.0 100万元 /亩，320 亩 二 前期工程费 用 72.0 2072.8 1 规划设计费用 287997 60.0 1728.0 按总建筑面积，含 总规费用 2 勘探费用 287997 5.0 144.0 3 标底编制 287997 0.8 22.5 按标底× 1.2‰ 4 招投标管理费 287997 0.2 5.6 按标底× 0.3‰ 5 工程审计 287997 1.0 28.1 决算价× 1.5‰ 6 购地形图 287997 0.1 2.0 7 放线、测绘 287997 0.1 1.5 8 临时水 518 0.9 25.9 供水费用× 5% 9 临时电 1440 4.0 115.2 供电费用× 8% 三 基础设施建 设

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序号 审批事项 合同 审查会签 批准 签署 1 项目（投资、合作）意向书 地总、投资、财务、律师 地区董事会 地总 2 转让协议（土地、合作框架等） 地总、投资、财务、律师 总裁（新项目）/执行总裁 地总 3 土地权益合同 地总、投资、财务、律师 总裁（新项目）/执行总裁 地总 4 合作合同、章程 地总、投资、财务、律师 总裁（新项目）/执行总裁 地总 5 拆迁补偿（方案）合同 地总（组织投、技、工）、律师 执行总裁 投资 6 方案设计合同 总造价师、律师 技总 策划总监 7 设计合同及附件 总造价师、律师 技总 策划总监 8 合同计划清单 技总、市场、工程 执行总裁 9 施工图设计合同 总造价师、律师 技总 策划总监 10 工程合同 (A级合同) 集团工程管理部、地区董事会 执总 （批主要商务条件） 地总 11 工程合同 (B级合同) 技总、财务、律师

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