近年来随着社会经济的发展以及人们生活需求水平的不断加大,越来越多的房地产项目开始不断兴起,推动了城市化改革的加快的步伐,俨然已经成为我国国民经济建设的重要组成部分,房地产项目也变得越来越广,但是在一定程度上也使得房地产行业市场出现了竞争的白热化阶段,所以房地产行业想要在激烈的市场竞争占有绝对优势的地位必须不断完善自身管理建设,对于房地产行业来说项目的建设成本是推动其良好发展的关键性因素,直接影响房地产建设项目的健康可持续发展,所以本文就房地产项目建设成本与管理工作展开着重分析,探讨现阶段我国房地产行业建设成本管理工作中存在的薄弱环节.
56501.45 ㎡ 依据 84.7517512 亩 总建筑面积 274123.66 ㎡ 地上建筑面积＋地下建筑面积 地上建筑面积 237853.53 ㎡ 用地面积×容积率 住宅面积 159255.92 ㎡ 写字楼面积 64669.27 ㎡ 商业面积 8989.15 ㎡ A2区商业 +C区商业 地下建筑面积 36270.13 ㎡ 绿地面积 19153.99 ㎡ 用地面积×绿地率 道路及停车用地 15345.85 ㎡ 占地面积 -基地建筑面积 -绿地面积 容积率 4.2 绿地率 33.90% 按规划要求 建筑密度 23.60% 按规划要求 13334.34 项目 计费标准 110万元 /亩 设计费用 822.37 建筑面积× 30元 /㎡ 审图费 56.17 建安工程费的 0.15% 水文、地质、勘探费 56.17 建安工程费的 0.15% 筹建开办费用 0.00 较灵活 招投标 262.1
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