造价通
更新时间:2024.11.23
浅谈房地产项目工程竣工结算

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房产开发商控制工程造价的最后一关就是工程竣工结算,工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,通过对工程结算进行全面、系统的审核,能达到合理确定及有效控制工程造价的目的。笔者结合十多年的造价管理经验,将结算审核的相关经验整理归纳如下。

工程项目竣工结算资料明细表

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序号 提 供 资 料 名 称 提供资料形式及数量 资料提供时 间 资料提供责 任单位 备 注 1 工程开工报告 原件1份 县供电局 要求施工单位提供 2 建设场地占用及清理工 作赔付清册 原件1份 县供电局 赔付清单须有具体的赔偿明 细,领款人签字按指印,领款 人身份证号码,村级以上行政 单位签字盖章,监理、分县局 签字认可,按计划项目分类装 订成册上报 3 安全文明措施费支撑资 料 原件或复印件一份 县供电局 根据合同约定提供费用发生支 撑资料,若只能提供复印件 的,复印件盖施工单位公章 4 施工单位工程结算书 原件4份和可编辑电 子档1份 县供电局 以一个施工合同编制一份施工 单位结算,结算中须按计划项 目分别计列施工费用,详见结 算书模板(结算书后附以下资 料) (1) 设计变更通知书 原件1份 县供电局 (2) 设计变更图纸 原件1份 县供电局 (3) 工程联系单 原件1份

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