浅析房地产项目风险评估
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通过分析房地产开发活动中存在的风险因素及特点,从不同角度、不同出发点介绍项目风险评估的方法,为项目决策者采用何种方法能进行风险评估提供依据,从而有效控制风险的产生。
基于熵权-灰色关联法的房地产项目风险评估分析
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以重庆市两江新区近几年89个房地产项目数据为研究对象,运用熵权-灰色关联法构建房地产项目风险评价模型。该模型不仅具有良好的适应性,同时具有较高的准确性。通过分析发现:项目17、项目86、项目49、项目75、项目53存在较高的风险,与实际情况基本相符;滞销情况、期房网签占比和周边规划配套3项风险指标对房地产风险有极显著的影响。
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