规划项目估算汇总表 序号 工程或项名称 单方造价（元 / ㎡） 备注 总计 3521.56 一 建安工程费 2903.83 建安费单方造价 =总 建安工程费÷总建安 工程量 1 N-07、N-17、N-18 地 规划整体住宅工程 2535 工程量 242754.04 ㎡ 1.1 建筑工程 1600 1.2 室内装饰工程 200 1.3 外装饰工程 220 1.4 强电工程 180 1.5 火灾报警系统 20 1.6 综合布线工程 20 1.7 弱电工程 100 1.8 电梯工程 25 1.9 给排水工程 45 1.10 采暖工程 95 1.11 消防水工程 30 2 N-07、N-17、N-18 地 规划整体商业工程 3445 工程量 14387.00 ㎡ 2.1 建筑工程 1850 2.2 室内装饰工程 450 2.3 外装饰工程 450 2.4 强电工程
56501.45 ㎡ 依据 84.7517512 亩 总建筑面积 274123.66 ㎡ 地上建筑面积＋地下建筑面积 地上建筑面积 237853.53 ㎡ 用地面积×容积率 住宅面积 159255.92 ㎡ 写字楼面积 64669.27 ㎡ 商业面积 8989.15 ㎡ A2区商业 +C区商业 地下建筑面积 36270.13 ㎡ 绿地面积 19153.99 ㎡ 用地面积×绿地率 道路及停车用地 15345.85 ㎡ 占地面积 -基地建筑面积 -绿地面积 容积率 4.2 绿地率 33.90% 按规划要求 建筑密度 23.60% 按规划要求 13334.34 项目 计费标准 110万元 /亩 设计费用 822.37 建筑面积× 30元 /㎡ 审图费 56.17 建安工程费的 0.15% 水文、地质、勘探费 56.17 建安工程费的 0.15% 筹建开办费用 0.00 较灵活 招投标 262.1
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