青岛市某房地产项目策划案 前言 本部成立调研小组， 以周密细致的市场调查为基础， 根据整体市场的 现状和区域市场的特性， 发掘项目的优点加以发挥， 以配合销售部尽 快完成销售目标。 1、市场分析 1．1．区域市场分析 本案处于 *** 区，*** 区位于青岛市北部，有青岛“北大门”之称。 面积 553.2 平方公里，其中耕地面积 4.19 万公顷．总人口 43.6 万人 ， 其东依崂山，西临胶州湾，南接李沧，北望即墨。 *** 区交通四通八 达，距青岛市中心 25公里，区内有青岛流亭国际机场，外临青岛港， 胶济铁路、环胶州湾高速公路、青银高速公路、济青高速公路、 308 国道、 204国道纵贯其中，形成极其便利的海陆空立体交通网络，是 青岛连接世界的桥梁和纽带。 正阳路为城区内一条主要交通干道， 而 本案恰位于正阳路与李王路交叉口， 另外，*** 区内有 5所大专院校， 250所中学， 6
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