随着近年来整个楼市的快速发展,物业管理逐步走向专业化、社会化,物业管理的好坏成为楼宇增值的一个重要因素。物业价值分为物业自身价值和管理价值。一般来说,物业自身价值的涨跌,物业管理人员和属主都是没有办法控制的,物业管理价值虽然也受某些外部条件的影响,但可以通过管理服务来使物业的价值发生变化。所以,主要是分析物业的管理价值,通过物业管理价值的提高来达到房地产物业保值增值的目的。
物业管理方案 XXXX 物业有限公司 二 OO 八年八月 本方案编制说明 为了建立良好的合作基础， 从双方长远发展合作考虑， 我公司根 据多年物业管理经验， 特别是对综合大盘的管理， 通过规范的高标准 的物业服务，使项目充分发挥最大的使用效率和经济效益。 在降低经 营管理成本的基础上提高收益，保证物业的保值增值。 本方案通过以下几个方面，体现我公司的管理思路和特点： 前期物业介入服务内容 该项目入住及日常物业管理服务内容 双方合作需明确事项 目前所管物业项目情况一览表 近三年财务状况表 获得荣誉称号 第一部分 前期物业介入管理服务 一、前期物业管理介入的目的 通过对该项目的顾问服务，旨在实现如下几方面目标： 协助贵司进行合理投资。 打造高品位的居住环境，创造出一个高投资回报的物业，从而实 现项目发展的最大价值；并获得客户群的认可。 根据贵司中长期的发展策略要求，提出专业意见及建议，优化项
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