影响房地产投资的因素 近年来，我国经济飞速发展，市场经济体制不断完善，人民生活水平显著提高。 人们 对住房的需求不断提高， 随之而来的是商品房价格的不断升高。 房地产市场发展迅猛， 引起 了房地产投资热潮。 所谓房地产投资， 是指资本所有者将其资本投入到房地产业， 以期在将来获取预期收益 的一种经济活动，其影响因素诸多且互相之间联系紧密。 纵观房地产行业分析，进行房地产投资的三大要素是：地段、时机和质量。 一、房地产地段位置的选择（地段要素） ：房地产投资对象所在的具体位置 二、时机的选择（时机要素） ：房地产投资的最佳时机，出售的最佳时机 三、质量要素：房地产投资对象的优劣：房地产自身的优劣、物业管理服务质量的优劣 而影响房地产投资的因素还有很多，如以下几个因素： 一、投资者自身因素： 1、资金实力。 2、投资经验。 3、经营管理水平。 4、投资意向认识。 5、其它因素（投资需 求、兴趣
房地产项目合作开发意向书 甲方： _______________（以下简称甲方） 乙方： _______________（以下简称乙方） 根据中共绥中县委“绥委（ 2010）55 号文件”和绥中县人民政府“绥政 发（2010）68号文件”《关于在新农村建设中鼓励支持小城镇建设的实施细则》 规定，绥中县决定公开拍卖 × 宗土地使用权。经本协议双方当事人 商定由甲方参加绥中县 号地块 (以下简称×号地块 )的竟买，拍买购得 号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发 。为确保投资开发的顺 利进行， 甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本意向书。 一、土地安排 1、土地位置 初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。确切位置坐标四至和土地 面积为 。 2、价款 为体现对本项目的支持， 乙方将一次性支付给甲方人民币 万元整（￥ 万 元），作为甲方的项目前期补偿与收益。 3、付款方式 甲方
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