影响房地产投资的因素 近年来，我国经济飞速发展，市场经济体制不断完善，人民生活水平显著提高。 人们 对住房的需求不断提高， 随之而来的是商品房价格的不断升高。 房地产市场发展迅猛， 引起 了房地产投资热潮。 所谓房地产投资， 是指资本所有者将其资本投入到房地产业， 以期在将来获取预期收益 的一种经济活动，其影响因素诸多且互相之间联系紧密。 纵观房地产行业分析，进行房地产投资的三大要素是：地段、时机和质量。 一、房地产地段位置的选择（地段要素） ：房地产投资对象所在的具体位置 二、时机的选择（时机要素） ：房地产投资的最佳时机，出售的最佳时机 三、质量要素：房地产投资对象的优劣：房地产自身的优劣、物业管理服务质量的优劣 而影响房地产投资的因素还有很多，如以下几个因素： 一、投资者自身因素： 1、资金实力。 2、投资经验。 3、经营管理水平。 4、投资意向认识。 5、其它因素（投资需 求、兴趣
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