房地产项目立项审批程序 (2007-06-22 16:26:16) 转 载 ▼ 标签： 房地产开发程序 分类： 房地产行业相关知识 项目立项 一、概述 开发项目立项，是房地产项目开发的第一步，即取得的政府主管部门（省市发展和改革 委员会，简称：发改委）对项目的批准文件。 对于房地产商来说，在本阶段的主要工作是：起草并向市发改委或市房地产开发管理办 公室报送项目建议书 ,取得批准项目建议书的批复 ; 依据项目建议书批复 ,编制可行性研究报 告报发改委审批获准 ,并列入本年度固定资产投资计划。（国家发改委已取消了房地产项目 立项制度，实行备案制。） 二、实施程序 1.工程建设项目立项审批 （ 1）承办部门：所在市发改委投资处 （ 2）申报资料：①书面申请 (项目立项申请报告书 )。②提供资金落实证明（银行出示的 资金证明） 。③土地使用权证明。 ④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报
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