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更新时间:2024.11.24
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本

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问:我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除?

房地产企业开山填海整治的土地是否减免土地使用税

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问:本公司是一家房地产开发企业,近期开发了一块填海整治的土地.请问,开山填海整治的土地是否可以免征土地使用税?

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