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更新时间：2024.11.24
问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？
随着经济全球化的快速发展,我国各大企业都呈现出勃勃生机,尤其是房地产企业更是发展得快速。但是,我国房地产业发展出现了一些问题,尤其是近几年来房地产售价年年攀升,引起了人们的争议。为了解决这一问题,政府对房地产企业采取了土地增值税的纳税措施。文章分析现阶段房地产企业缴纳土地增值税的纳税筹划存在的问题,并提出房地产业实施土地增值税纳税筹划的重要性,探讨解决问题的方法。
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